Půjčky Úvěry Oddlužení

Archive for Únor, 2010

Jak se vyhnout exekučnímu řízení

Každý se může dostat do situace, kdy nemá na zaplacení splátek závazků. Zahlcují vás dluhy a nevíte si rady? Máte obavy a noční můry, že vás brzy navštíví exekutor? Existují ale způsoby, jak je možné vyhnout se exekučnímu řízení.

Nejsnadnější by pro vás bylo domluvit se s oprávněnou osobou, které dlužíte na úhradě svých závazků. Většina věřitelů přistoupí na splátky a bude se snažit vyřešit danou situace mimosoudní cestou. Někteří věřitelé si totiž uvědomují, že soudem by se daná situace mohla protáhnout a stejně by splátky byly určeny, protože vy, jako dlužník, nebudete mít na uhrazení celé dlužné částky.

Možné je i financování z překlenovacího úvěru, které vám poskytne banka nebo nebankovní instituce. U nebankovních institucí si však dávejte pozor, nejen že můžete naletět podvodníkům, ale s půjčkou jsou spojeny vysoké úroky.

Jestliže nezaplatíte závazky a dojde k tomu, že věřitel podá návrh na nařízení exekuce, jste povinen zaplatit i odměnu a náklady spojené s exekucí. Musíte však počítat s tím, že o návrhu na exekuci věřitelem nebudete informován, přijde vám už jen usnesení o nařízení exekuce okresním soudem. Máte možnost využít opravného prostředku ve stanovené lhůtě, o kterém rozhodne odvolací soud.

Poslední možností je zaplatit exekutorovi dlužnou částku přímo na místě, ale už navýšenou o náklady exekučního řízení nebo se s ním domluvit na splátkách.

Americká hypotéka

Americká hypotéka se liší od klasické svou neúčelovostí, která je právě jejím hlavním chrarakteristickým znakem. Americká hypotéka je vlastně obdobou neúčelového spotřebitelského úvěru, rozdíl je však v poskytnuté výši finanční částky a také ve výrazně nižších úrokových sazbách. Ty jsou nižší zejména z důvodu zajištění úvěru nemovitostí. Úrokové sazby se pohybují buď na stejné úrovni nebo bývají o trochu vyšší než hypoteční úvěry na bydlení. Některé banky nabízí možnost kombinovat americkou hypotéku s klasickou. Získané peníze můžete opravdu využít na cokoliv, ale na oplátku musíte splnit určité podmínky

Výhody a nevýhody Americké hypotéky

Velkou výhodou je nepochybně pružná doba splatnosti, která se pohybuje od jednoho roku do třiceti let.  Splátky si tak můžete rozvrhnout a zatížení úměrně snížit. Navíc nemusíte vždy úvěr splácet celou dobu splatnosti, ale můžete ho zakončit předčasným splacením, které některé banky nabízejí zdarma. Velkou nevýhodu je však ztráta zastavené nemovitosti, která by pro vás mohla znamenat špatnou životní situaci. Nevýhodné je si pořizovat americkou hypotéku na financování vlastního bydlení, kde se určitě vyplatí spíše klasická hypotéka, u které jsou nižší úrokové sazby.

Ministryně spravedlnosti by ráda zavedla předexekuční připomínky

Ministryně spravedlnosti Daniela Kovářová uvedla ve čtvrtek na tiskové konferenci, že by ráda zavedla tzv. Předexekuční připomínky, které by upozorňovali dlužníky na poslední možnost zaplacení svého dluhu. Exekutor by tedy musel upozornit dlužníka na poslední možný termín srovnání dluhu. Ministryni se nelíbí, že současná praxe neúměrně navyšuje dluhy a tím trpí lidé, kteří dluží malé částky a v konečné fázi zaplatí několik tisíc korun. Podle paní Kovářové jsou lidé ochotni malé částky zaplatit, problémem však u nich bývá, že o dlužné částce nevědí nebo jsou lhostejní. Kritikům se nápad moc nezamlouvá a upozorňují, že by velké dlužníky mohly motivovat právě předexekuční připomínky k ukrytí majetku.

Výpis registru dlužníků pomocí SMS zprávy

Dosud jste mohli získat informace z registru dlužníků pouze poštou. Nyní registr dlužníků Solus nabízí novou možnost, zažádat o výpis pomocí SMS zprávy.

Registr shromažďuje informace o lidech, kteří se dostali do problémů se splácením půjček.

Tato služba vás bude stát 99 korun za jednu sms zprávu s výpisem plus objednávací sms, která je zpoplatněna podle tarifu operátora. Služba je poskytována trojicí mobilních operátorů – Telefónica O2, T-mobile a Vodafone. Maximální bezpečnost bude zajištěna tak, že tuto službu SMS bude možné vyžívat prostřednictvím kódu SIN pouze z jednoho mobilního telefonního čísla.

SMS výpis obsahuje nejdůležitější údaje o aktuálních závazcích vedených v registru. Uživatelé služby tak mohou získat informace o jednotlivých dlužných částkách, o společnostech, které tyto dluhy evidují, a datum a čas, kdy byl výpis zhotoven.

Hypotéky lze získat za lepších podmínek

Tento rok se snaží banky vyrovnat loňský propad v nově poskytnutých úvěrech na bydlení. Proto se banky mezi sebou předhánějí a snaží se získat nové klienty. Pro ty, kterým končí fixace hypotéky a uvažují o tom, že ji předčasně splatí prostřednictvím nové hypotéky u jiné banky nebo ti lidé, kteří hledají nové bydlení mohou získat lepší podmínky než dříve. Nabízí se nová možnost, jak si lze pořídit na hypotéku za standardních podmínek vybavení bytu i auto.

Právo zjišťovalo, čím chtějí významné hypoteční banky lidi získat. My si uvedeme hypoteční banky, kterých se tyto změny týkají – Česká spořitelna, Raiffeisenbank, ČSOB, Komerční banka, Wüstenrot.