Půjčky Úvěry Oddlužení

Archive for Září, 2010

Dlužníci prodávají auta zatížená exekucí

Lidé zatížení exekucí se snaží narychlo prodat svá auta, která jsou předmětem exekuce. Dlužníci tak chtějí nějakým způsobem získat peníze, kterými by se vyplatili z dluhů. V poslední době se ztrojnásobil počet lidí, kteří se snaží prodat auto zatížené exekucí

Pro ty, kteří se stanou obětí tohoto podvodu a koupí si v bazaru auto, bude tato situace však velmi nepříjemná. Radost z koupeného vozu nebude trvat dlouho, protože přijde exekutor a auto, které bylo součástí exekuce zabaví. V tu chvíli nebudete mít auto ani peníze. Jediné, co vám zbývá, je podat na prodávajícího žalobu o vydání bezdůvodného obohacení nebo podat trestní oznámení pro podvod a žádat náhradu škody. Ale vzhledem k tomu, že je na něj uvalena exekuce, ke svým penězům se dostanete za dlouhou dobu a není jisté, zda vůbec.

Jediným částečným pomocníkem je centrální evidence exekucí. Když vozidlo není zajištěno a zabaveno exekutorem, tak je pouze sepsáno vykonavatelem soudu a auto je ponecháno dlužníkovi. Proto je možné ho prodat. Zjistit, že je auto stiženo exekucí, je však v takovém případě obtížné. V centrální evidenci exekucí si totiž můžete ověřit pouze, zda v ní prodávající není uveden jako dlužník. Autobazary si většinou prodávajícího také ověří podle Centrálního registru dlužníků. V této evidenci, ale nejsou soudní výkony rozhodnutí ani daňová exekuce. Některé autobazary tuto situace řeší tak, že celou zaplacenou částku vrátí kupujícímu a ušlý zisk sám vymáhá po majiteli, co exekuci zatajil.A

Půjčili jste příbuzným nebo svým známým? Peníze však pořád nikde, ale říkáte si počkám příbuzní jsou příbuzní? Abyste se dočkali vrácení peněz, vzájemné vztahy a city by měly jít stranou. I přesto, že půjčujete svým přátelům, domluvte se a zajistěte si také podmínky vrácení peněz. I v tomto případě je smlouva potřebná, můžete se lépe vyhnout následným neshodám a nedorozuměním.
Zkuste vyzpovídat svého známého a zjistit účel použití půjčených peněz, zda bude mít ručitele, či nikoliv, zda bude schopný půjčku splatit apod. Po odpovědích na tyto otázky sami uznáte za vhodné, zdali tomuto člověku půjčíte.
Jasná smlouva vždy předejde všem nesrovnalostem. Nedorozuměním s půjčováním peněz se dá zabránit co nejlépe sestavenou smlouvou a co nejpodrobnějším vymezením stavu a podmínek půjčky.
Odborníci doporučují, pokud se jedná o smlouvy, tak nechat ověřit podpisy obou stran. Ověřené podpisy zajistí, že se žádná ze stran nemůže vymluvit, že se dotyční domluvili jinak a s tímto nesouhlasili. Do smlouvy je také dobré podrobně vymezit účel půjčky. Popřípadě do smlouvy uvést na co bude půjčka použita. Vedle účelu by také neměla chybět částka a podmínky splacení. Pokud se domluvíte na úrocích, tak by také měly být zaneseny do smlouvy. Nezapomeňte ve smlouvě uvádět data. Kdy se půjčka uskutečnila, kdy má být dluh splacen apod.
Vždy si zkontrolujte správné a kompletní údaje o zúčastněných stranách, aby některá data nebyla chybná či neúplná.

Jak získat úvěr, i když nesplňujete jednu z podmínek

Patříte mezi ty, kteří mají nízké příjmy nebo pracujete na dobu určitou? I přesto můžete o hypotéku požádat, budete si však muset připlatit. Zaplatíte prostě více, než lidé s většími příjmy a pracovní smlouvou na dobu neurčitou. Pořád se ale tato hypotéka vyplatí více, než třeba spotřebitelský úvěr. V případě, že nesplňujete některou z podmínek bank, můžete sáhnout po nestandardní hypotéce, kde úroky obvykle začínají na šesti procentech.

Nízké příjmy

Pokud vám banka odmítne půjčit, protože vaše čisté příjmy jsou nedostačující, máte na výběr ze dvou možností. Přizvat spoludlužitele, nejlépe někoho z rodiny, s jehož příjmem dosáhnete na požadovaný úvěr. Pokud v budoucnu dosáhnete vyšších příjmů, můžete spoludlužitele z hypotéky vyvázat.

Když máte smlouvu na dobu určitou

Ministr práce a sociálních věcí navrhl, že by zaměstnavatelé mohli prodlužovat pracovní smlouvu na dobu určitou (až 5 let), tím by mohli ještě více znevýhodnit zaměstnance v možnosti získání úvěru. Banky však tuto možnost zamítají. Pracovní smlouva na dobu určitou je podle bank jen jedno z požadovaných kritérií, podle kterých posuzují bonitu klienta, takže by se podmínky příliš nezměnily. Benevolentnější jsou banky u lidí, kteří už mají smlouvu alespoň jednou prodlouženou. Záleží také na výši úvěru a kolika procenty zastavované nemovitosti žadatel ručí.

Když nic nemáte

Banka vám může půjčit na celou hodnotu nemovitosti, musíte však být pro ni dostatečně bonitní. Sledují tedy, zda nedlužíte jinde a splňujete všechny jejich podmínky. Úroková sazba je od 6 do 8 procent podle výše úvěru a doby splatnosti. Počítejte s tím, že cenu nemovitosti bude odhadovat odhadce banky. Může být tedy odhadní cena nižší, než je ta tržní. Takže vám půjčí i nižší částku.

Poplatek za datové schránky, zaplatí dlužníci

Ministerstvo vnitra navrhuje zavedení poplatků za používání datových schránek. Toto opatření nejvíce uškodí dlužníkům, kteří budou muset za exekuční řízení připlatit, a to o 500 až 1 000 korun za jedno exekuční řízení. Výše záleží na složitosti a délce trvání exekuce.

Proč za datové schránky zaplatí dlužníci?

Exekutorské úřady patří k největším uživatelům datových schránek. Částka za datové schránky se přičte k poplatkům za exekuční řízení. Tyto poplatky však neplatí exekutor, ale jsou zahrnuty exekutorem do nákladů na exekuci dlužníkovi.

Exekutoři však jinou volbu nemají. Když byly zavedeny datové schránky, přestali dlužníkům účtovat poštovné spojené s komunikací se soudy a státními institucemi. Zavedení datové schránky je ale donutí zahrnout tuto položku do nákladů exekuce. Používání datových schránek přikazuje zákon, jiný způsob doručení použít nesmí.

Tímto způsobem by však dlužníkům ještě více prohloubili špatnou finanční situaci, která by jim mohla přinést další komplikace při splácení pohledávek. Pro nejsou ani občanské poradny, které zpoplatnění datových schránek odmítají.

Podle ministerstva by opatření mělo přinést příští rok jen od exekutorů více než 130 miliónů korun. Návrh Ministerstva vnitra v současnosti posuzuje vláda a v případě jeho odsouhlasení by šel ke schválení do parlamentu.

Věřitelé se nebojí vymáhat dluhy soudní cestou

Zastrašování a fyzické vymáhání dlužných částek už dávno nefrčí. Věřitelé se ke svým penězům snaží dostat snadněji, a to právní cestou. Věřitelé začali s rostoucím počtem exekucí více přitvrzovat svůj legální postup vůči dlužníkům. Částka není rozhodující, může jít i o tisícikorunové částky. Své peněžní částky mohou získat nejen velké instituce, jako jsou banky či úvěrové společnosti, ale i jednotlivci.

Věřitelé se stále více dopředu účinně jistí proti případnému nesplácení. Stačí mít ve smlouvě uvedeno, že v případě nesplácení nastupuje okamžitě exekuce. To je stále běžnější praxe, kterou se věřitelé nebojí použít. Tato varianta dlužníka nenechá vykličkovat.

Dlužníci se mnohdy domnívají, že když si nepřeberou doporučený dopis, že se vyhnou soudnímu řízení a nebudou muset nic platit. To je však omyl. Při nevyzvednutí dopisu do deseti dnů se dopis automaticky vrátí odesílateli. Vy se nic nedozvíte, ale zásilka je považována za doručenou. Podmínkou není totiž ani zasílání upomínek, proto mohou přijít problémy dřív, než si myslíte.

Může se jednat o pohledávky, které jsou několik měsíců staré, jejich výše se však o dost navýší a dlužníci se pak nestačí divit. V ideálním případě v současnosti uplyne mezi předáním pohledávky k vymáhání a samotným vymožením šest až sedm měsíců.