Půjčky Úvěry Oddlužení

Archive for Červenec, 2011

Kdy se vyplatí hypotéka

Hypotéka už není tak atraktivní jako dříve. Lidé se léta snažili získat své bydlení a tak sáhli po řešení vzít si hypotéku a postavit si dům. Fond nájemních bytů zastarával a nevznikaly nové nájemní domy, které by lidem nabídly ty správné prostory pro bydlení. To se však pomalu začíná měnit a developeři se pouští do stavby nájemních bytů. Navíc pro řadu lidí jsou hypotéky nedostupné, protože se svým příjmem na ně nedosáhnou. V době ekonomická krize zpřísnily banky pravidla, podle kterých svým klientům poskytují hypotéky.

Stavební spoření zůstává stále nejoblíbenějším způsobem, jak si spořit na bydlení. Volba hypotéky nebo nájemního bytu se však liší podle velikosti města a cen nemovitostí a nájmů v něm. V malých městech, kde si menší byt pořídíte za čtvrt milionu, se vyplatí byt koupit a bydlet tak ve svém. Jiná situace je ve větších a žádaných městech, kde za byt zaplatíte dva miliony korun.

V současné době je v oblasti nájemního bydlení převis nabídky především u větších a dražších bytů. Právě vzhledem k výši nájemného ve větších bytech, o které mají většinou zájem celé rodiny a ne jednotlivci, je často výhodnější poskládat ze dvou příjmů splátky hypotéky.

Nechte si poradit s úvěrem

Nebojte se využít možnosti porovnat nabídky firem poskytujících půjčky podle jednotného formuláře, který vyžaduje zákon o spotřebitelském úvěru. S výběrem úvěru vám zdarma pomohou poradny při finanční tísni nebo poradny jiných sdružení spotřebitelů.

Od ledna platí nový zákon o spotřebitelském úvěru, který upřesňuje informace, které musí klientům poskytovat společnosti nabízející úvěry, výpočet RPSN (roční procentní sazba nákladů), upravuje takzvané vázané smlouvy, spotřebitelé také mohou do 14 dnů odstoupit od úvěrové smlouvy bez udání důvodu, nebo ji předčasně splatit za výhodnějších podmínek než dříve.

Zákon také zavádí standardizované formuláře žádostí o půjčku. Spotřebitelé tak mohou požádat o úvěr více firem a na základě dat z jednotných formulářů vybrat ten nejvýhodnější. Někteří poskytovatelé půjček však klientům poskytují na základě zákona tolik informací a dat, že jsou jimi zahlceni.

Důležité je obrátit se s žádostí o pomoc včas, ještě předtím, než je na váš majetek uvalena exekuce. Pokud si nejste jisti, zda jste schopni úvěr splácet, nevyznáte v úvěrech nebo si nevíte rady se smlouvou, využijte bezplatné rady občanských poraden. Poradny vám pomůžou vybrat produkt, posoudí vaši finanční situaci, vaše budoucí příjmy a výdaje, účel úvěru i riziko, že můžete mít potíže se splácením. Poradny působí především jako prevence před možnými problémy.

Vymáhat dluhy může kdokoliv

Asociace inkasních agentur poskytla veřejnosti informace, které poukazují na to, že vymáhat pohledávky může v podstatě kdokoliv, kdo splní zákonné podmínky pro vydání Živnostenského listu.

Lidé tak vnímají inkasní agentury jako vymahače s nevybíravými praktikami. Naopak by inkasní agentura měla být posledním stupněm bezkonfliktního řešení pohledávky mimosoudní cestou. Tato cesta je také mnohdy o dost levnější, než když je pohledávka řešena přes právní kancelář, soud a následně exekuci. Jenže, věřitelé se mnohdy raději rovnou obrátí na advokáty, soudy, exekutory, protože v inkasní agentury nemají důvěru a nechtějí být s nimi spojovány.

Například v Německu a Rakousku je činnost inkasních agentur řešena výslovně zákonem. Z něho vyplývá povinná registrace inkasních agentur, stanovuje požadavky na zvláštní odbornou způsobilost i státní dozor nad touto činností a sankce za protizákonný výkon.

Zdroj: Novinky