Doklady k vyřízení hypotéky
Jaké potřebujete doklady k vyřízení hypotéky
Doložení příjmů a výdajů
- Průkaz totožnosti
- Kopie výplatních pásek nebo mzdových listů za posledních šest měsíců (i více) potvrzené zaměstnavatelem.
- Výpisy z účtu za tři měsíce. Jedná se o účet, na který chodí výplata. Banka si může zkontrolovat, zda na účet chodí částka, kterou máte na potvrzení od zaměstnavatele.
- Podnikatelé musí k žádosti o hypotéku předložit daňová přiznání za poslední rok či dva. Potvrzení správy sociálního zabezpečení a zdravotní pojišťovny o platbách ve prospěch těchto institucí. Doložení živnostenského listu či koncese.
- Kopie všech úvěrových, leasingových nebo pojistných smluv.
- Doložení ostatních závazků. Jedná se např. o ručitelská prohlášení apod.
Doklady ke kupované nemovitosti (obecné)
- Nabývací titul k nemovitosti od prodávajícího.
- Kupní smlouva nebo smlouva o smlouvě budoucí kupní.
- Výpis z katastru nemovitostí, který nesmí být starší než tři měsíce.
- Snímek katastrální mapy, který nesmí být starší než jeden rok.
- Pojistná smlouva k nemovitosti.
Odhad nemovitosti
Každá banka má jiné požadavky, někde dostanete seznam smluvních odhadců a odhad s ním vyřídíte sami, jinde zadáte požadavek a zajistíte přístup k nemovitosti. Kupní cena se ne vždy rovná ceně odhadní.
Cena znaleckého posudku: 3,5 až 10 tisíc Kč
Výpis z katastru nemovitosti: 100 Kč
Vklad zástavní smlouvy: 500 Kč