Půjčky Úvěry Oddlužení

Pojistit si úvěr nebo ne?

Pojistka úvěru pro případ neschopnost splácet navýší úvěr o stovky korun měsíčně, proto se vyplatí zejména pro rodiny, které nemají dostatečnou finanční rezervu a jsou tak odkázané na žadatelův příjem. Většinou je tedy rozhodující finanční situace rodiny. Pokud má dostatečnou finanční rezervu i v případě ztráty zaměstnání a lze z ní pokrýt i splátky úvěru, není pro rodinu pojistka tak důležitá.

Některé tuzemské banky požadují pojištění hypotečního úvěru vždy, anebo k němu alespoň motivují klienty snížením úrokové sazby, pokud si pojistku k úvěru sjednají. U některých bank si tím zvýšíte i pravděpodobnost, že vám úvěr schválí. Většinou musíte ovšem pojistku k úvěru splatit jednorázově při jeho sjednání.

Pojištění k úvěrům se nabízí většinou v několika variantách podle rizik, proti kterým dlužníka chrání. A podle toho bývá odstupňována i cena. Základem je pojištění proti smrti z jakýchkoliv příčin a někdy i proti trvalé invaliditě. V další variantě bývá připojištění pracovní neschopnosti a v té nejkomplexnější, která zahrnuje všechna základní rizika, pak je i připojištění proti ztrátě zaměstnání.

Nezapomeňte si přečíst i pojistné podmínky, kdy za vás pojišťovna začne splátky hradit. Obyčejně totiž platí, že pojišťovny za klienta úvěr splácí až při dlouhodobé nemoci nebo když budete bez práce nejméně dva měsíce. Splátky od pojišťovny navíc netrvají věčně. K dispozici máte maximálně rok, za který byste si měli svou situaci vyřešit tak, abyste mohli dále splácet už sami.

Zdroj: iDnes

Hypotéka pod tři procenta

Také vás potěšila nabídka hypotéky s úrokem menším než tři procenta? Některé banky lákají zákazníky právě na nízký úrok reklamou v novinách, na billboardech či internetu. Hypoindex se ale pohybuje nad 4,2 %.

Úspěch produktu je postaven na nízkých sazbách. Nabídka odvíjí výši sazby od měsíční sazby PRIBOR, kterou určuje centrální banka. Nyní se sazba pohybuje pod jeden procentní bod (měsíc květen). Odborníci odhadují, že za červen se úroková sazba ČNB zvýší na jedno procento. Podle odhadů by hlavní úroková sazby mohla být okolo 1,5 % za dva roky a 2,25% za tři roky. To znamená, že pro ty, kdo by chtěli klasickou hypotéku nyní fixovat maximálně tři roky, je nejlepší variantou hypotéka s variabilní sazbou. Nejoblíbenější jsou hypotéky s pětiletou fixací. Kdo vsází raději na jistotu, měl by na variabilní sazbu zapomenout. Výhodou většiny nabídek je, že na fixní sazbu můžete přestoupit kdykoliv.

Hypotéky s inzerovanou sazbou pod tři procenta mají svá zákoutí v podobě dodatečných podmínek, do kterých se musíte vejít a za které si připlatíte. Tak nízký úrok není zadarmo.

Obecné zákonitosti akčních variabilních hypoték se sazbou pod 3 %

• variabilní sazba se může měnit každý měsíc a její výše se odvíjí od úrokových sazeb určovaných centrální bankou (konkrétně měsíční PRIBOR)
• kdykoli je možné změnit variabilní sazbu na klasickou fixní
• inzerovanou sazbu dostanete jen v případě, že si u banky sjednáte potřebné pojištění
• sazba platí jen do určité výše LTV (poměr výše hypotéky a hodnoty nemovitosti)

Zdroj: Měšec

Zlatá koruna

Od 3. června 2011 jsou známy výsledky devátého ročníku soutěže finančních produktů Zlatá koruna.

Soutěže se zúčastnilo 206 produktů od 77 finančních společností. Produkty hodnotila Finanční akademie, která byla složená z 385 finančních odborníků.

Své loňské vítězství v kategorii Hypotéky zopakovala Převratná hypotéka UniCredit Bank. Hypotéka Klasik Offset Raiffeisenbank skončila druhá a třetí místo obsadil další produkt UniCredit Bank Hypotéka FLEXI.

V kategorii Úvěry zvítězila také letos Konsolidace půjček od GE Money Bank, druhé místo získala ČSOB půjčka na zelené bydlení a třetí je Rychlá půjčka Raiffeisenbank.

V kategorii Podnikateské úvěry nejvíce uspěla Podnikatelská rychlá půjčka Raiffeisenbank před Investičním úvěrem 5 PLUS České spořitelny a úvěrem TopRevit Wüstenrot hypoteční banky.

Zdroj: Zlatá koruna

Orientujte se ve svém majetku

Zkuste si udělat pořádek ve svých šuplících, které doslova přetékají smlouvami, výpisy a dalšími papíry. Získáte tak snadno orientaci nad svým majetkem. Budete tak mít přehled nad jednotlivými smlouvami.

1. Vezměte si krabici od bot nebo nějaký pořadač, do kterého ukládáte všechny smlouvy a dokumenty k pojistkám, hypotékám, investicím atd. Pokud je máte na více místech, dejte je na jednu hromadu.
2. Roztřiďte smlouvy podle společností tak, že na jedné hromádce budou smlouvy od České spořitelny, na druhé od T-mobilu, na třetí od České pojišťovny apod.
3. Pokud máte více produktů od jedné společnosti, rozdělte hromádky dále podle produktů.
4. Každou hromádku zvlášť dejte do složky.
5. Pro přehlednější orientaci v šanonu si nadepište štítky a nalepte je na každou složku. Na štítku by mělo být napsáno typ produktu, jméno společnosti, popřípadě kolik platíte měsíčně.

Nebezpečí s sebou přináší směnky

Bianko směnky mohou být nebezpečím zejména pro řadové občany. Lichváři a některé úvěrové firmy tak cíleně okrádají lidi v dlouhodobé tísni. Směnka se pak stává kusem papíru, který přivádí nemálo lidí do dlužné pasti. Někteří dlužníci se snaží ze závazku vyvlíknout tvrzením, že podpis je falešný. Ve většině případů však bližší zkoumání ukáže, že se dlužníci ze zoufalé situace snaží dostat i tímto způsobem.

Bianko směnku klient podepisuje neúplně vyplněnou. Chybí na ní často definitivní částka, která se doplňuje dodatečně. To může vést až situaci, kdy spekulant v pozici věřitele do směnky napíše jinou částku nebo o nulu více, než činí skutečně půjčená částka. Dalším problémem je nezlikvidovaná směnka. Dlužník půjčenou částku uhradí, ale věřitel směnku nezlikviduje a dlužnou částku po něm znovu požaduje.

Bianko směnka je ve vztahu k naprostým právním laikům snadno zneužitelným nástrojem. Proto společně s bianko směnkou musíte uzavřít i dohodu o vyplňovacím směnečném právu. To vymezuje, za jakých podmínek je majitel směnky oprávněn ji vyplnit. Kryje se tak dlužník i věřitel. Nejvhodnější je sepsat souvislý text a podpisy notářsky ověřit.

Zdroj: Novinky