Získání hypotéky
Jaký může mít podnikatel problém při získání hypotéky
Člověk, který samostatně podniká, může mít problém se získáním hypotéky. Bance totiž předkládá jako doklad o příjmech daňové přiznání a když využije takzvaných paušálních výdajů, tak mu rapidně klesnou příjmy a banka se zdráhá mu na bydlení půjčit. Banky sice vědí, že kdo uplatňuje paušální výdaje, má skutečné příjmy obvykle daleko větší, než vyplynou z daňového přiznání, ale banku to nezajímá a tímto problémem se nezaobírá. Protože podnikatel není schopen bance doložit, kolik mu skutečně zbylo. V některých případech nemají podnikající lidé šanci získat hypotéku ani přes individuální přístup, musí ji tedy získat přes stavební spořitelny. Ty neposuzují bonitu tak přísně.
Nejlevnější variantou jak získat hypotéku od banky je zapojení spoludlužníka s dostatečnými příjmy. V úvahu přichází i hypotéka bez udání příjmu, ale banka vám půjčí jen na polovinu hodnoty nemovitosti a navíc s vyšším úrokem.